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Titularización de activos

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La titularización o securitización  de activos, son mecanismos de desintermediación financiera y le da dinamismo a las carteras crediticias.

Características de un crédito a securitizar:

  • Clara configuración de los créditos.
  • Patrones de pago bien definidos.
  • Flujos de fondos matemática y estadísticamente predecibles.
  • Bajos niveles o probabilidades históricas de incumplimiento.
  • Amortización total de los créditos a su vencimiento.
  • Diversidad de deudores.
  • Alta liquidez (Retornos superiores a los activos securitizados).

La securitización de activos generalmente se aplica a carteras de activos con características de homogeneidad entre sí, un claro ejemplo son los créditos hipotecarios, cuya titularización representa una herramienta adecuada para el desarrollo de emprendimientos e inversiones en el sector de la construcción.

 

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